这些加拿大房产小常识,一定要知道!

作者 / 庞辉的留学博客 热度 2

许多中国房地产投资者都想到在加拿大购买房产。因此,一些加拿大房地产知识仍有待理解。

这些加拿大房产小常识

1。海外投资者可以投资购买加拿大房地产吗?

答:是的,是的。加拿大政府鼓励外国人投资自己的房地产。

2。投资和购买加拿大房地产的海外投资者数量是否有任何限制?

答:没有限制。加拿大法规并未限制投资和购买当地房产的海外投资者数量。

3。如果您在中国购买加拿大房地产,您如何将资金转移到加拿大?

答:如果您在中国,一般国内中国或外国银行都有外汇业务(如中国银行,工商银行,汇丰银行等)。每个人每年可以向加拿大银行账户汇款50,000美元。如果您需要汇款更多,您可以兑换不同家庭成员的身份证。与此同时,您还可以与中国的加拿大金融公司交换加元和汇款。

4。投资者购买加拿大房地产后,物业租赁带来的租金收入是否必须缴纳相关税费?

答:是的。根据加拿大当地法律,任何在加拿大赚取收入的人都必须纳税。但是,这笔收入是租金后的净收入。

5。外国人可以为加拿大房屋购买贷款吗?如何贷款?

答:是的。加拿大政府鼓励外国人投资自己的房地产,银行对海外人民房屋贷款的利率相当于国民待遇(近期利率约为2.5%)。

6。如果海外投资者为加拿大的房产增值,他们是否需要在出售房产后缴纳增值税?

答:你需要付钱。由于加拿大政府鼓励投资,政府只要求50%的增值部分加入投资者的年收入,以申报当年的个人所得税。

7。如何选择海外投资者的自住物业?

A:遵循“10分钟”选择标准,即购买公寓10分钟步行到学校,工作单位或商业中心,购物中心,银行,医疗设施,地铁站,公共汽车站等设施区域;如果投资者购买别墅,则需要10分钟才能到达上述设施。

你可以根据上诉中提到的一些小的常识加拿大财产购买你选择的房子。

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